UnrealEngine3の無償試用版!!
なんとフリー版ライセンスが出たとの事!!
商用利用はできないけれど、とりあえずのプロトタイプ制作とかには使えるわけで、色々と選択肢の幅が広がるのではなかろうか。。。
http://www.4gamer.net/games/032/G003263/20091106014/
http://developer.nvidia.com/object/udk.html
ちなみに宣伝目的アプリ用に使えるライセンスだと99$+ロイヤリティみたいなライセンスもあるみたい。